Проект жилых башен «Balance Towers», о котором впервые услышали в Самаре около года назад, на прошлой неделе получил статус федерального, войдя в ТОП-3 лучших жилых небоскребов, возводимых в России, по версии престижной премии URBAN AWARDS. . награда за развитие. Об этом сообщил на публичном обсуждении итогов первого года реализации проекта с застройщиком «Баланс Тауэрс», гендиректором Alliance Management Данилом Либуркиным. Встреча состоялась 25 июня в формате публичного выступления («Хесте»). Как заявили в «Альянс Менеджмент», застройщик пока единственный в Самаре, который поддерживает такой формат открытого разговора с городом, и это уже стало доброй традицией. На встрече, где от первого лица обсуждались не только результаты, но и дальнейшие планы компании, присутствовали гости – жители Balance Towers, и все, кто интересуется проектом. Дискуссия транслировалась онлайн в одной из социальных сетей, и каждый желающий мог присоединиться с вопросами. В начале встречи Данил Либуркин напомнил, что к созданию проекта были привлечены известные столичные компании, и повышение статуса проекта планировалось с самого начала. Архитектурная концепция жилых башен Balance Towers была создана архитекторами T+T и вошла в ТОП-30 по версии журнала Forbes. Это не только офис с московской пропиской, но и с большим набором проектов и клиентов из девелоперской сферы, среди которых: ФСК, MR Group, Гранель, Форум-Групп, Capital Group и Талан. Еще одним столичным партнером проекта является федеральная консалтинговая компания RRG, разработавшая концепцию бизнес-инфраструктуры. Компания и ее основатель Денис Колокольников на протяжении 25 лет создают локальную инфраструктуру для крупнейших федеральных застройщиков, их ключевые принципы и подходы были специально адаптированы для жилых башен Balance Towers. В настоящее время важнейшим атрибутом бизнес-класса, наряду с удачными планировочными и инженерными решениями, становится так называемая «тапочная доступность» всех магазинов для жильцов. Разумеется, качество таких коммерческих площадей необходимо вывести на новый уровень. По словам застройщика, в концепцию проекта самого высокого жилого дома Поволжья внесено несколько существенных дополнений: на высоте 130 м появится смотровая площадка с видом на панораму города и Волгу с Жигулевские горы. . Модернизация коснулась и транспортной инфраструктуры: на стоянке в специальных подъемных площадках появились зарядные станции для электромобилей и навигация для разгрузки материалов во время ремонта. Большое внимание было уделено комфорту жильцов: например, абсолютно все лифты в секциях будут иметь прямой доступ к паркингу и коммерческим этажам. Проект одобрен Федеральным автономным учреждением «Главное управление государственной экспертизы» — это единственная организация в стране, где проводится экспертиза уникальных инфраструктурных проектов: гидроэлектростанций, космодромов, объектов обороны и безопасности, взлетно-посадочных полос и железнодорожных путей, а также всех столичных небоскребы Застройщик поставил перед собой столь высокие требования, чтобы построить образцовый небоскреб, который станет знаковой достопримечательностью города. Для Данила Либуркина этот проект — настоящий вызов для него самого и города. “Сейчас мы реализуем готовый проект, который не имеет аналогов в регионе по многим параметрам: архитектурной концепции, сложности строительства, оригинальным инженерным решениям, высоте зданий”, – подчеркнул он. Совершенствование конструкции самых высоких башен Самары – живой процесс. «В эпицентре благоустройства — элементы благоустройства территории. Мы хотим создать лучший в городе ландшафтный дизайн: с максимальными пейзажами, интересными смыслами и двором, в котором будет комфортно жителям всех возрастов. Я думаю что. В конце этого года мы сможем презентовать все решения”, – добавил Либуркин. В поле зрения авторов проекта находятся все общественные пространства – входные группы подъездов, вестибюли и т.д. Модератор встречи Коммерческий директор компании «Альянс Менеджмент» Мария Иванова отметила, что современные покупатели недвижимости должны привыкнуть к иному потребительскому опыту и больше знать о жилом комплексе, в котором планируют жить», «В том числе и наши просьбы стимулировать застройщиков к улучшению и созиданию. качественные проекты. Потребители хотят быть экспертами – понимать все области. Недвижимость не должна быть исключением. Важно понимать, что вы покупаете. Воля Квартиру можно будет оставить детям и внукам, они захотят в ней жить Будет ли проект актуален через 10–15 лет Тенденции меняются, застройщики должны работать на будущее, что делать? – сказала Иванова. В обсуждении также приняли участие федеральные эксперты. Денис Колокольников, управляющий партнер федеральной группы RRG, рассказал о своем личном участии в создании проекта в части формирования концепции коммерческой инфраструктуры, которая займет 13% от общей площади Balance Towers, что в среднем в 3-4 раза больше, чем в других новых проектах. «Важно создать не только архитектурный облик, но и создать образ жизни и обеспечить все услуги. Три уровня бизнеса в Balance Towers будут иметь различное наполнение. Первые два этажа будут иметь отдельный вход и оба внешних доступа. и прямой доступ из жилой части дома. Третий этаж станет местом встречи жильцов и их гостей – центр самообслуживания «Равновесие» с зоной для занятий спортом, кафе, услугами красоты и здоровья, а также для отдыха. Организовав все эти услуги, мы обеспечили повышенный инженерный комфорт для будущих арендаторов, лучший в своем сегменте», — отметил эксперт. По словам Олега Никитенко, руководителя компании «ОКТОГОН», эксперта в области градостроительства, девелопер «Альянс Менеджмент» справился не только соблюсти интересы общественных и частных интересов, но и передать дух города «Башни Баланса» станут входом в коммерческую часть города, очень дружелюбную и узнаваемую. Застройщик подошел к строительству высотного здания с наибольшей чувствительностью проект поможет развить близлежащую территорию и увеличить капитализацию. места Важно реагировать на место и контекст, начиная от названия проекта и заканчивая архитектурой и содержанием. Думать о том, будет ли дом актуален через 10-20 лет – важнейшая миссия застройщика, любой проект – его заявление и диалог с городом”, – уверен эксперт. По итогам обсуждения Мария Иванова отметила, что все уже внесенные изменения, а также предстоящие доработки проекта получили высокую оценку федеральных экспертов, доверие инвесторов и вывели «Башни Баланса» за пределы регионального контекста. на федеральный уровень.
Самарский проект жилых башен «Balance Towers» вышел на федеральный уровень
0 комментариев